На германском рынке могут упасть цены на недвижимость | AN

Германская экономика считается одной из самых стабильных в мире, однако эксперты предполагают, что бум на германском рынке скоро закончится. Цены на недвижимость стабильно растут в течение 8 лет, однако специалисты утверждают, что цены в скором будущем начнут падать.

Предпосылками для снижения цен станет ряд причин, например, пришло время для нового кризиса. Такое явление случается раз в 10 лет и новую рецессию можно ожидать даже в этом году. Также германская недвижимость слишком переоценена, в 2017 году этот показатель достиг 35%.

К тому же европейский центробанк объявил о прекращении выкупа активов в рамках программы количественного смягчения.Такая ситуация может отразиться на кредитах – они существенно подорожают, а цены на недвижимость станут падать.

Покупка недвижимости даже в такой, как казалось стабильной стране с точки зрения экономики, должна бы приносить неплохую рентабельность, однако статистика говорит об обратном.  По данным Немецкого института экономического исследования собственники квартир в Берлине не получают никакой прибыли и почти каждый десятый несет убытки. Рентабельность вложений составляет 2-4%. Немецкие специалисты отметили, что если и делать вклад в недвижимость, то только в многоквартирные дома.

Возможно через некоторое время ситуация с падением цен на недвижимость станет реальностью, и россияне планирующие приобретение недвижимости смогут сделать выгодное вложение. Но маловероятно, что Германия допустит резкое обесценивание квартир, о чем свидетельствует стабильный экономический показатель среди стран Европы.

Читайте также:  ☼Наводнение сегодня 2018 на Кубани в Туапсе | AN