Реновация жилья придёт в регионы России | AN

Программа реновации жилья, успешно стартовавшая в столице, скоро распространится на все регионы России. Законопроект об этом будет рассмотрен Госдумой уже в ноябре 2018 года. Если чиновники согласуют источники финансирования программы, российская глубинка получит шанс избавиться от аварийного, не подлежащего ремонту жилого фонда.

Условия реновации жилья в регионах

Под программу реновации попадут ветхие дома, аварийное состояние которых не позволяет произвести в них капитальный ремонт. Перечень жилых объектов будет определяться муниципальными властями, а также владельцами квартир, которые должны дать своё согласие на общем собрании жильцов. Снос дома состоится только при условии единогласного голосования. Если хоть один собственник квартиры будет против, дом не будет включён в программу.

Владельцы квартир снесённых домов получат компенсацию в виде равноценной квартиры в том же районе города или денежное возмещение с учётом стоимости непроизведённого капитального ремонта. Арендаторам также будут предоставлены равнозначные жилые помещения. Жильцы коммуналок получат отдельные квартиры.

На месте снесённых домов будут построены различные объекты социальной инфраструктуры: больницы, школы, дорогие, жилые здания и т.д.

Проблемы финансирования реновации в регионах

Первыми под программу реновации попадут регионы, привлекательные для инвесторов из-за высокой стоимости квадратного метра жилья. Ими станут Сочи, Санкт-Петербург, Ростов, Екатеринбург, Краснодар и Новосибирск.

Региональные власти уверяют, что их бюджет не способен обеспечить оплату такого масштабного проекта, как это было в Москве. Поэтому, инициаторы законопроекта предлагают подключать к финансированию частных инвесторов, а реновацию объектов культурного наследия и памятников архитектуры проводить за счёт федерального бюджета.

Провести реновацию за счёт региональных бюджетов большинство субъектов РФ не в состоянии. Это не возможно нигде, кроме столицы. Стоимость метра жилья в регионах значительно ниже, чем в Москве. За эти деньги застройщик просто не сможет возвести необходимую инфраструктуру, обустроить общественные и социальные территории, транспортные развязки и т.д.

Читайте также:  Самым добрым городом России признан Петербург | AN

Чтобы программа реновации в регионах стала реальностью необходимо заинтересовать независимых инвесторов, а также привлекать средства из госбюджета, к чему власти сейчас явно не готовы. Если финансирование программы реновации удастся согласовать, российские регионы получат возможность решить вопрос ветхого жилья, который стоит там гораздо острее, чем в благополучной столице.